1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
葛飾区
68.6万円/㎡
前年比+16.7%
ドラゴンマンション金町壱番館B棟
東京都葛飾区新宿四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩17分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 66.33㎡の場合
相場
3,415万円
51.5万円/㎡
1,883
2,904
3,925
4,946
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,925万円
43.8万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
ドラゴンマンション金町壱番館B棟
2,948万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 66.33㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,948万円 | 44.4万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/23 | 2,998万円 | 45.2万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/07 | 3,048万円 | 46.0万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/26 | 3,098万円 | 46.7万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/26 | 3,148万円 | 47.5万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/08 | 3,198万円 | 48.2万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/08 | 3,248万円 | 49.0万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ドラゴンマンション金町壱番館B棟 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅17分 | 2,948万円 | 44.4万円 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/19 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,399万円 | 36.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,498万円 | 36.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、葛飾区では16.7%上昇しています。
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